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Nov 02, 2023

La construcción de estándares de desempeño se convierte en una política climática clave en las ciudades de EE. UU.: Informe

No es nuevo que los estados y las ciudades alienten las actualizaciones de eficiencia energética en

No es nuevo que los estados y las ciudades alienten las actualizaciones de eficiencia energética en los edificios existentes, con programas de este tipo que existen desde hace décadas, dice el informe.

Sin embargo, estos programas son demasiado débiles frente al cambio climático, continúa el informe, y señala que al ritmo actual, llevará más de 300 años.para completar remodelaciones de edificios completos en todas las casas y apartamentos y más de cinco décadas para completar remodelaciones en todos los edificios comerciales.

Las jurisdicciones que han promulgado estándares de desempeño de edificios incluyen Colorado, Maryland y el estado de Washington, así como ciudades como Reno, Nevada; St. Louis y la ciudad de Nueva York, dice el informe.

Un "asunto clave" es si las jurisdicciones deben basar los estándares en el uso de energía de los edificios o en las emisiones de gases de efecto invernadero, dice el informe. Están recurriendo cada vez más a este último, explicó Nadel, mientras que "prácticamente todos" los estándares examinados en el informe de ACEEE de 2020 eran estándares de energía, muchas más jurisdicciones examinadas en el nuevo informe son estándares de carbono o una combinación de estándares de carbono y energía.

Históricamente, los líderes se han alejado de los estándares de carbono en parte debido a la complejidad de determinar la huella de carbono exacta de la energía utilizada por un edificio, dijo Nadel. Sin embargo, las ciudades están comenzando a determinar formas de superar esa barrera al establecer administrativamente un número estándar para la huella de carbono de cada unidad de energía, dijo.

"De esa manera, los propietarios de los edificios saben, 'Está bien, hay tantas libras de carbono por kilovatio-hora', y pueden hacerlo, en lugar de 'Bueno, no sé qué está haciendo la empresa de servicios públicos. ¿Por qué están ¿Me estás poniendo esto?'", dijo Nadel.

Las jurisdicciones también están tomando cada vez más en cuenta los desafíos únicos que plantean los estándares de desempeño de construcción para viviendas asequibles, un problema incipiente en 2020, dijo Nadel. Puede ser particularmente difícil para las viviendas asequibles cumplir con los estándares de rendimiento de los edificios porque los edificios tienden a ser menos eficientes energéticamente, los propietarios a menudo no tienen el dinero para mejorar los edificios y las actualizaciones generan preocupaciones sobre los aumentos de alquiler, señala el informe.

Para hacer frente a estos desafíos, muchas jurisdicciones han hecho concesiones especiales para viviendas asequibles, como plazos de cumplimiento retrasados ​​y financiación adicional y asistencia técnica. Si bien muchos estándares de desempeño de edificios incluyen exenciones, lo que significa que ciertos edificios no están sujetos a las reglas, el informe dice que los implementadores del programa generalmente recomendaron a otras jurisdicciones que limiten esos casos.

Los propietarios de edificios pueden estar motivados para adelantarse a las regulaciones a medida que un número cada vez mayor de ciudades establece objetivos a largo plazo para los estándares de desempeño de los edificios, dijo Nadel.

"Cuando hablo con algunas personas que conozco en la industria HVAC, por ejemplo, que ya están en lugares como Nueva York y Boston, descubren que los propietarios de edificios dicen: 'Está bien, sé que esto se avecina. Cuando reemplace mi enfriador , cuando reemplace mi caldera, esa será la que tendrá que cumplir con este estándar a largo plazo'", dijo Nadel.

Si bien el informe destaca que las reglamentaciones serán únicas para cada jurisdicción, plantea la idea de una "estandarización mejorada" de los estándares de desempeño de la construcción para reducir la carga de trabajo asociada con estas reglamentaciones. El informe también enfatiza que las jurisdicciones que implementen o estén considerando estándares de desempeño de edificios deben consultar a las partes interesadas; contar con personal adecuado; y complementar los estándares con educación, financiamiento y asistencia técnica para los propietarios de edificios.